信义衡宇: 华固加价近8成抢下昆阳站周围875坪土地

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信义衡宇示意南港车站大楼不只是四铁共构,更是复合式阛阓、旅馆。(图/信义衡宇提供)

北市土地开发总队标售南港靠近捷运昆阳站一处875坪土地,效果由上市建商华固建设加价8成,总价44.88亿元得标,得标单价每坪513万元,创下南港的土地实价单坪新高,而基地劈面就是国产实业的都更开发案,从开标效果可看出开发商对于南港远景看好,尤其是南港路两侧的轴带,将会是南港未来几年的生长亮点。

信义衡宇不动产企研室专案司理曾敬德示意,近年台北市土地生意南港一直都是热门的区段,主要已往南港土地行使主要都是工业为主,不外随台北市都市扩张生长与产业外移,加上南港的铁路地下化,工业区也陆续重划或换取做为住商使用,台北市的东区门户计画更让南港能见度大增,近年南港区域也泛起许多高额的土地生意,许多大型建商与寿险也起劲介入南港的投资案。

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此次标售土地面积为875坪,总共吸引5封投标单,上市柜建商就有华固、远雄等进场投标,底价25亿元,土地使用分区属于特定商业区,最后由华固建设加价8成,以总价44.88亿元得标,得标单价每坪513万元,而实价已往南港土地成交单价最高价纪录为每坪420万元,此次标脱后该土地一举成为南港的新地王。

南港的东区门户计画相关战略基地漫衍于忠孝东路南北二侧宽约4.5公里局限内,官方投入为期4年之开发计画,引动民间8年投资,近年已经吸引许多大型开发商与寿险公司大肆投资,加上原本的传产田主也引资举行开发,动员南港的地价与房价上扬,甚至在北市商办缺货的状态下,还动员南港的商办价钱与租金也同步走扬,南港成为台北市房市的亮点。

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